- 405 000 € *

AIGUERELLES - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Comédie, proche transports en commun et commodités - Nichée dans une impasse au calme - Maison individuelle à rénover - Sans vis-à-vis de 3 pièces avec dépendance d'une surface habitable de 69 m² - La pièce de vie se compose d'un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse fermée - Le coin nuit comprend deux grandes chambres - Ses plus : un garage de 27 m², un atelier de plus de 40 m², une cave ainsi que 69 m² de combles aménageables - Le tout érigé sur un terrain piscinable de 390 m², avec son joli jardin arboré et coin barbecue.
L'atelier bénéficie d'un accès indépendant en plus de celui du garage - Les combles sont accessibles depuis l'atelier où se trouve une terrasse, en rooftop, possibilité de créer un espace indépendant - Venez découvrir cette maison au charme ancien à gros potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com - Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr