- 335 000 € *

EXCLUSIVITE, BEL APPARTEMENT DUPLEX type 4, style maison de ville, situé le bas de CASTELNAU-LE-LEZ, à la limite de MONTPELLIER, entre le Millénaire et l'Aiguelongue, dans un environnement calme et résidentiel, voiçi l'équilibre parfait entre l'appartement et la maison, agencé en duplex, d'une surface de 71m² environ avec une terrasse, construction récente de 2016 bénéficiant d'une double exposition est/ouest, de belles prestations (climatisation réversible) et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, nous avons une charmante terrasse de type "patio", une entrée, un bel espace à vivre avec une cuisine équipée trés fonctionnelle, un cellier, WC séparés & espace buanderie. A l'étage, espace traversant, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards, une salle de bain, WC séparés. Idéalement située, à 5 min du centre de MONTPELLIER et de CASTELNAU, un environnement de qualité, calme et sécurisé, proche des commerces et des commodités ,Accés autoroute rapide, Parc Méric et bords du Lez à 5 min, - accés TRAM 2 (arrêt Charles de Gaulle). Parking extérieur et possibilité d'acquérir en supplément un grand garage (18m²) privatif et sécurisé.
Contact VISITES - Sophie GIRARD : 06.31.12.40.20
(agent commercial RS501994214)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.(charges de copropriété annuelles 550 € environ)
Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.12 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.