- 415 000 € *

BEAUX ARTS, BOUTONNET, au sein d'une résidence recherchée et calme, très bel appartement T 3/4 de 103 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur et terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur les jardins de la résidence.
Profitez d'une belle entrée desservant, d'un côté, une cuisine de 10 m² avec son cellier et sa loggia fermée de 9 m² transformée en espace bureau ; et de l'autre un double salon-séjour de 33m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud avec vue sur la verdure.
Un dégagement, avec un grand placard, vous donne également accès aux 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche attenante et son balcon de 3 m², ainsi qu'à un toilette indépendant et à une grande salle de bain avec baignoire et double vasque.
Ce bel appartement traversant offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée très agréable. Possibilité de créer une 3ème chambre de 13,8 m² dans le double salon-séjour.
Une place de parking privative complète ce lot.
A proximité immédiate des transports (arrêt de tramway "Aiguelongue") et des commerces.

Contact visites : Fanny PINEAU BANCAREL O6 32 91 59 O1 - RSAC 853 698 330

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €.
Surface CARREZ : 94.14 m²
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 247 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr