- 249 500 € *

Situé dans le quartier du Parc à Ballons, à deux pas d' ANTIGONE, cet appartement T3 de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement stratégique à Montpellier. L'appartement, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et calme, bénéficie d'une très bonne classe énergétique notamment grâce à l’installation de fenêtres récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et d’une climatisation vous permettant de profiter de températures agréables, même en été. Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux transports en commun (tramway) et au centre-ville de Montpellier, tout en profitant d'un environnement tranquille et d'un bon voisinage. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il dispose déjà d'un excellent agencement, quelques travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre goût. Contact Yann MATHIEU - O6 2O 38 97 85 - yann.mathieu@urbanimmo.com - Agent commercial RSAC N° 538 594 409
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 208 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.95 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 538 594 409 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an.